新庄市【2024.6完成】

｢築40年の住宅を
1階だけを今とこれからの暮らしに合わせてリノベーション｣

純和風住宅を今とそしてこれらからの暮らしに合わせて、
洋間をメインにしたお家に１階だけをリノベーション

お施主様との出会いは、約２年前の当社リノベーション住宅の完成見学会に来場された時でした。
お話を伺うと、「お家をリノベーションしたい！」「今のお家は寒い」「部屋を暖めてもすぐ寒くなる」「できるだけお家の中で温度差がなく暮らしたい」
お家での暮らし方をよりよくしたいという希望でした。

築４０年の住宅は、昔ながらの和室続間がある、畳に座って生活するスタイル。お子さん達が巣立ってからは夫婦2人の生活の為、子ども部屋がある2階を利用することはほとんどなく、お子さん達が帰って来た時に利用する程度でした。生活するスペースはほぼ1階のみというお施主様。その為、1階のみをこれからの暮らしに合わせて洋間をメインにしたソファーや椅子に座るスタイルのお部屋に。
また1階のみを断熱改修することで、お家の中で温度差なく暮らしたいという希望を叶えることができました。

【活用補助金】
・令和6年度新庄市リフォーム補助金◇一般型（新庄市）※内窓取付・玄関ドア交換
・既存住宅における断熱リフォーム支援事業（環境省）※断熱改修
・先進的窓リノベ2024事業（環境省）※内窓取付、サッシ入替、ドア交換
・やまがた未来くるエネルギー補助金（山形県）※ペレットストーブ

【POINT】
●お風呂はタイルのお風呂から足をのばせるユニットバスに変更
●既存の柱を生かし間取り変更　和室→洋室
●玄関脇に物置を設置
●既存のテラスはウッドデッキにしてより使いやすく
●和室続間を開放して約20畳のＬＤＫに

≪リノベーション前≫

既存の住宅の床と壁に断熱材が入っていましたが、隙間があり壁の中を風が通るような施工の為、断熱材がうまく効いていない状態でした。
改修の際、床と壁の既存の断熱材は全て撤去し、床と壁そして1階と2階の間に断熱材を入れ直し、気密シートで1階部分を隙間なく覆い断熱性能を向上させました。
サッシは、既存のサッシに内窓取付、間取り変更でサッシが変わる所はサッシ入替、玄関ドアも断熱性能の高いドア交換を行いました。

≪リノベーション後≫