新 庄 市【2020.2 完成】

【活用補助金制度】
■長期優良住宅化リフォーム推進事業（国）
■住宅リフォーム総合支援事業（山形県＋新庄市）※リフォーム＋耐震改修工事
■再生可能エネルギー補助金（山形県）
■合併浄化槽補助金（新庄市）

中古の一戸建て住宅を購入して自分好みの住まいにリノベーション
純和風の住宅がスタイリッシュモダンな仕上がりに
住環境の性能をアップさせながら自分たちらしい住まいへ

家族の「いま」と「みらい」にぴったりのかたちで中古住宅を、もっと住みやすく

今回の住宅の一番の課題は、耐震性能と断熱性能でした。約50年前の中古住宅の基礎は無筋コンクリート。既存の基礎に新しい基礎と鉄筋を施し基礎の強度をアップ。柱と梁を残して、全ての壁と屋根を解体。新たに筋交いと柱を追加して、全ての外壁に構造用合板を施工。耐震性能を向上させました。

また、床と壁に120mm、天井に400mmの断熱材を施工。サッシは樹脂製、アルゴンガスLow-Eのペアガラスに。住まい全体の断熱性を向上させました。暖房器具はペレットストーブ1台。リビングにある吹抜けを通って2階も暖かく家全体を暖めます。

家事同線は、共働きのご家庭で、仕事・子育て・家事に追われる日々の中、時短できるように家族の暮らしに合わせた設計にしました。
1階リビングの他に、2階にもリビングとして利用できるスペースを設置。友達の集いの空間や子供たちの遊びのスペース、サンルームとしても利用できます。

内装は、スタイリッシュモダンな仕上げ、落ち着いた、より快適にくつろげる空間の住まいになりました。以前は隣の家に雪が落ちていた屋根は、自分の敷地内に落ちるよう勾配と向きを変更。外観もホワイトを基調としたシックな外観に仕上がりました。

●広々25帖のLDK
●キッチン脇には嬉しいパントリーを設置
●収納スペースがたくさん　収納場所に困らない
●遊びスペースにも　サンルームにもなるフリースペース
●家事を効率よくできる動線
●玄関でコートをかける場所に困らない
●ペレットストーブ1台で家全体を暖める
●ホワイトを基調としたシックな外観

リフォーム後写真

リフォーム前写真